TERRAINS À BÂTIR DANS LA DRÔME AU SUD DE VALENCE
A quelques encablures de Valence la Drômoise et Guilherand-Granges l’Ardéchoise, Portes-lès-Valence finalise un Triangle d’Or sur les bords du Rhône où il fait bon vivre.
Avec un accès direct à la capitale des Gaules et à la Cité des Papes par l’A7, non loin des bords de Drôme tant appréciés aux heures chaudes de l’été et voisine des terres ardéchoises, Portes-lès-Valence vous séduira grâce à sa situation géographique idéale et sa qualité de vie.
Dynamisme économique et culturel sont au rendez-vous et font de cette ville un emplacement idéal pour un investissement immobilier en résidence principale ou en locatif patrimonial
LOTISSEMENT DE TERRAINS CONSTRUCTIBLES "LES JARDINS DE MAUPASSANT"
Les Jardins de Maupassant voient le jour sur les vestiges d’une ancienne activité locale.
Opération actuelle qui allie sobriété et renouvellement foncier, ce sont au total 37 lots individuels qui viendront conforter l’aspect résidentiel du secteur, situé à la croisée des chemins, au pied du Plateau de Valence à Beauvallon.
Entre 156 m2 et 956 m2, ces terrains répondent à des besoins variés en termes de construction. Depuis la maison individuelle de plain-pied ou en étage jusqu’aux appartements en collectif en R+2+ attique, les familles auront de quoi satisfaire leur projet.
ATOUTS RSE ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT
Des espaces verts de qualité en coeur d'opération, leur implantation est pensée en harmonie avec l’environnement.
LES COMMODITÉS ET COMMERCES
- Ville connectée, au cœur de la Communauté d’Agglomération de Valence Romans.
- Ville Verte : 2 parcs, un Arboretum, une voie verte, un parcours botanique, Via Rhôna à proximité…
- Deux pôles économiques attractifs - à dominante commerciale - "Arcades" et "Nationale 7"
- Enfance et enseignement :
- 4 écoles maternelles
- 3 écoles primaires
- 1 collège
- 1 crèche
- 1 Centre de loisirs
- Sport et culture :
- Gymnase mitoyen au programme en cours de réalisation
- Le Train Théâtre : Scène conventionnée d’intérêt national art & création chanson francophone
- 4 salles polyvalentes, un skate-park, un gymnase, un stade, une halle des sports…
- Un centre culturel, bibliothèque, cinéma, théâtre…
- Une maison des associations
TRANSPORTS À PORTES-LÈS-VALENCE
- Bus Citéa lignes 9, 10 et 11
- A7 à proximité (direction Lyon ou Marseille)
- Gares : Valence Ville à 10 min., Valence TGV à 15 min.
- Aéroports : Lyon-Saint-Exupéry à 1h15, Grenoble à 1h et Valence Chabeuil à 10 min.
Liste de lots non exhaustive.
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